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（唐 · 王之煥）

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把握好與工程有關(guān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：

2015-06-30

　　把握好與工程有關(guān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

　　招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間

　　1、投標(biāo)截止時(shí)間：有效期≧20天。

　　2、招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前15天。

　　3、勘察現(xiàn)場：投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1~2天。

　　4、投標(biāo)預(yù)備會(huì)：發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)

　　5、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有誤時(shí)，在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式指出。

　　6、退還投標(biāo)保證金：投標(biāo)有效期滿后14天，訂合同后5日內(nèi)。

　　7、銀行或擔(dān)保公司開具的投標(biāo)保函，在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效。

　　8、評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。

　　9、確定中標(biāo)人后15日內(nèi)提交招投標(biāo)報(bào)告。

　　10、發(fā)出中標(biāo)通知書后起30日內(nèi)簽訂合同。

　　11、訂立合同后7日內(nèi)，建設(shè)行政部門備案。

　　合同履行期內(nèi)有關(guān)時(shí)間

　　12、發(fā)包人更換代表，至少7天前以書面形式通知承包人。

　　13、工程師的口頭指令，在48小時(shí)內(nèi)以書面確認(rèn)。不能書面確認(rèn)時(shí)，承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，此要求48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不予，則認(rèn)為已確認(rèn)。

　　14、不能按協(xié)議約定日期開工，承包商至少提前7天說明理由，工程師在收到延期申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不以書面答復(fù)視為同意。

　　15、工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，以書面形式報(bào)告工程師。

　　16、工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出延期要求，延期不能超過2天。

　　17、承包人在價(jià)款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報(bào)告工程師。

　　18、預(yù)付款在約定付款時(shí)間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要。

　　19、工程師接到已完工程報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。

　　20、進(jìn)度款：計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款。

　　21、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可。

　　22、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料，28天內(nèi)發(fā)包人核實(shí)，確認(rèn)結(jié)算價(jià)款。

　　23、承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人。

　　24、質(zhì)量保證期滿14天內(nèi)，退還保修金。

　　變更與索賠的有關(guān)時(shí)間

　　25、變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，7日內(nèi)確認(rèn)。無理由確認(rèn)時(shí)，自報(bào)告后14天后自行生效。

　　26、索賠時(shí)間發(fā)生后28天內(nèi)，發(fā)出索賠意向通知，此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料，工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù)，則視為認(rèn)可。連續(xù)發(fā)生的事件，階段性提出索賠意向，終了后28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。

　　FIDIC合同條件下的有關(guān)時(shí)間

　　27、工程師的口頭指示，在收到承包商書面確認(rèn)的要求后2日內(nèi)答復(fù)，由口頭指令變?yōu)闀嬷噶睢?/p>

　　28、業(yè)主替換工程師，須提前42天通知承包商。

　　29、承包商在收到中標(biāo)函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保。

　　30、業(yè)主在收到履約擔(dān)保證書副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還給承包商。

　　31、承包商在收到中標(biāo)函后42天內(nèi)開工。

　　32、工程師在開工日前7天發(fā)出開工通知。

　　33、承包商在收到開工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。

　　34、履約保函和予付金保函交給工程師后，21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付予付款的通知。

　　35、進(jìn)度款：收到承包商支付報(bào)表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書。

　　36、業(yè)主支付進(jìn)度款不應(yīng)該超過工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后56天。

　　37、竣工檢驗(yàn)：承包商提前21天確定日期通知工程師，工程師在該日后14天內(nèi)進(jìn)行。

　　38、接收證：達(dá)到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請(qǐng)后28天內(nèi)，頒發(fā)。

　　39、竣工結(jié)算：頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi)，承包商報(bào)竣工報(bào)表，28天內(nèi)簽證，支付結(jié)算款。

　　40、缺陷通知期期滿后28天內(nèi)，工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔(dān)負(fù)工程缺陷責(zé)任的證書，頒發(fā)履約證書。業(yè)主在證書辦法后14天內(nèi)，退還履約保證書

　　41、最終結(jié)算：履約證書頒發(fā)后56天內(nèi)，承包商提交結(jié)算報(bào)表，工程師28天內(nèi)簽支付證書，收到證書后56天內(nèi)支付。

　　42、工程師對(duì)爭端決定：84天內(nèi)將其決定通知雙方，若70天后，雙方均未交仲裁通知，則此決定為最后決定。

　　43、爭端裁決委員會(huì)的決定：在收到書面報(bào)告后84天內(nèi)做出決定，若不滿意，28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不滿的通知，并提請(qǐng)仲裁。

　　44、仲裁必須在裁決委員會(huì)做出的決定后56天才能申請(qǐng)。(來源《施工技術(shù)》)

看透建筑工程施工合同關(guān)鍵點(diǎn)

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