免费的AV毛片在线观看_69午夜成年免费视频_亚洲аv电影天堂网_在线观看黄网视频免费播放

公司資訊

時有落花至 遠隨流水香

(唐 · 劉昚虛)

只要做好這五點,從容應對建筑業(yè)新趨勢


只要做好這五點,從容應對建筑業(yè)新趨勢

 

內容提要:本文主要包括建筑行業(yè)基本狀況、建筑業(yè)新常態(tài)的特點、建筑行業(yè)的發(fā)展總體趨勢、在新環(huán)境下五點建議等四部分內容。其中五點建議為:1)建立企業(yè)戰(zhàn)略研究和指揮中心;2)打好人力資源戰(zhàn)役,搶占制高點;3)打造企業(yè)平臺,布局市場;4)創(chuàng)新市場,外抓市場,內抓管理,增強企業(yè)的抗風險能力;5)打造企業(yè)核心能力和品牌,提升企業(yè)競爭力。

企業(yè)家和企業(yè)中高層應該關心國家政策方針,行業(yè)發(fā)展趨勢,如果不能準確掌握國家整個經濟的發(fā)展趨勢,不掌握建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢,發(fā)展方向決策可能會發(fā)生錯誤,可能就會被歷史所拋棄。

    一、建筑行業(yè)基本狀況

    過去一段時間,很多專家、領導、學者認為2016年建筑行業(yè)形勢會好起來。為什么?因為過去一年行業(yè)里面出了很多政策,引導行業(yè)發(fā)展,引領行業(yè)的發(fā)展趨勢。還有一些人認為,政府將出臺的一些政策,這些政策對我們這個行業(yè)的發(fā)展是很有利的,比如,把工程結算作為工程竣工備案的必要條件,這個政策的出臺,對于我們建筑企業(yè)來說就是大好事,現(xiàn)在很多省市已經開始推行這個政策,發(fā)布了這個制度,但是其他的大多數省市還沒有發(fā)布這個制度。

    再比如,擔保制度,就是簽訂工程承包合同的時候,過去是一個賣方市場,建設方只要求承包方要繳納履約保證金,建設方不繳納支付保證金。今后新制度要求,不僅僅是要求我們乙方——承包方交納履約保證金,建設方也要繳納工程款支付保證金。如果說這個制度能出臺,實際上對我們建筑市場的發(fā)展是有很大的好處的。有很多的領導、專家作出這樣的推論和判斷,認為2016年的建筑業(yè)的形勢會好起來,也許是基于這個方面的推論和猜想,但我個人認為,如果說這些政策真正的出臺,對我們這個行業(yè)是有幫助,是有改進的,但是,這需要有一個時期,2016年能夠完全執(zhí)行這個政策,執(zhí)行到位是有難度的,2016年的建筑形式是非常嚴峻的,對我們的建筑企業(yè)來講是非常重要的考驗時期。

為什么這么說,因為,我們都知道,我國經濟經過高速發(fā)展后,已經進入了中高速發(fā)展時期;經濟發(fā)展方式,從過去粗放式發(fā)展,轉變?yōu)楦幼⒅刭|量效益,經濟結構從過去的增量擴能轉變?yōu)檎{整存量、做優(yōu)增量;發(fā)展動力從靠傳統(tǒng)的增長方式,到必須開發(fā)新的經濟增長點。這就是我們國家經濟發(fā)展的新常態(tài),這也是我們國家經濟發(fā)展大趨勢。

    具體到我們的行業(yè),是一個什么樣的狀態(tài)呢。首先我說幾點,比較具體的問題。

    第一個是市場,現(xiàn)在房屋存量居高不下,現(xiàn)在的地方保護被打破,建筑市場的競爭更加激烈,這是我們建筑市場的第一個特點。

    第二個生產方式正在發(fā)生巨大的變化,有很多省市已經把工業(yè)化生產作為建筑業(yè)發(fā)展的一個非常重要的制度在推進,有很多省市已經出臺了這樣的制度,也就是說我們傳統(tǒng)生產方式正在向工業(yè)化的生產方式轉變。

    第三個,企業(yè)的經營管理模式,通過這兩年的政策,應該可以看到,過去項目掛靠管理的管理模式正在向企業(yè)直營管理轉變。在新政策下掛靠經營管理模式已經是窮途末路。

    第四個,稅制改革的到來,會對我們施工企業(yè)的經營方式發(fā)生根本性的變化,尤其是掛靠方式將是死路一條。

    二、建筑業(yè)新常態(tài)的特點

    這是建筑行業(yè)的幾個具體問題,它基本可以說明建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。如果非要說說建筑行業(yè)的新常態(tài),我個人認為從以下六個方面可以看出建筑行業(yè)的新常態(tài):

    1、投資的重點,從全面投資轉向集中投資。也就是說從過去的分散投資,全面投資,轉向集中投資,尤其是民生工程,城市管網,鐵路、公路、機場、能源、水利,海棉城市,這些是我們國家基本建設方面的投資的重點。尤其是鐵公機,鐵路、公路、機場,這是建筑行業(yè)的第一個新常態(tài)。

    2、投資渠道從單一投資轉向多渠道的投資。例如,基本建設不僅僅由國家出資投資,現(xiàn)在地方政府、民間以及海外投資商、投資集團等都可以成為投資主體。

    3、投資的方式從單一轉向多元化。工程發(fā)包的方式過去是傳統(tǒng)的發(fā)包模式,后來轉變成工程總承包、BT、BOT,去年開始,我國大力推進PPP模式,國家和民間資金共同建設項目。

    4、工程建設從過去的大干快上轉向質量效益。現(xiàn)在是保證安全和質量的基礎上,更加關注綠色、環(huán)保、節(jié)能。

    5、企業(yè)資格從強調產值、機械設備轉向注重企業(yè)人才。強化管理和技術人員的配置要求,倒逼企業(yè)進行制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和技術創(chuàng)新。

    6、從企業(yè)自由經營轉向依法經營。原項目分包、轉包、掛靠經營模式將要退出歷史舞臺,工程項目生產經營,轉向依法經營、守法經營、誠信經營、有責經營,一切責任和過程可追索。

    這就是我們建筑行業(yè)的新常態(tài),這是我個人的看法,供大家參考。

    三、建筑行業(yè)的發(fā)展總體趨勢

    第一、開放建筑市場,鼓勵優(yōu)勝劣汰。住建部發(fā)文,1、取消《施工總承包企業(yè)特級資質標準》(建市【2007】72號)中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業(yè)標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業(yè),不再考核上述指標。

2、取消(1)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市【2014】159號)中建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制;(2)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》(建市【2015】20號)特級資質企業(yè)限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制;(3)《施工總承包企業(yè)特級資質標準》(建市【2007】72號)特級資質企業(yè)限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。3、將《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市【2014】159號)中鋼結構工程專業(yè)承包一級資質,承包工程范圍修改為:可承擔各類鋼結構工程的施工。4、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》(建市[2015]20號)第四十二條關于“企業(yè)最多只能選擇5個類別的專業(yè)承包資質換證,超過5個類別的其他專業(yè)承包資質按資質增項要求提出申請”的規(guī)定。

    另外,還專門發(fā)布了《關于推動建筑市場統(tǒng)一開放的若干規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設部以建市〔2015〕140號文。

    從這些文件政策可以看到,我們的建筑市場將更加開放,進入市場更加方便、門坎放寬,但是,要求所有的大小企業(yè)都在一個平臺上競爭,這種競爭帶來的結果是什么?那就是優(yōu)勝劣汰。行的就上,不行的,就被別人擠的你沒有活干,擠得你沒有飯吃,如果找不到自己特有的生存本領,你就會被人擠死。企業(yè)優(yōu)勝劣汰是市場規(guī)律,也是走向新常態(tài)的必然發(fā)展趨勢。我們所有的企業(yè)家必須明白這個道理。

    第二,轉變經營方式,必須依法經營。工程的發(fā)包轉包掛靠這一類應該退出了,盡管我們現(xiàn)在有一些企業(yè)還在打擦邊球,還在做,但是必須要小心了。自從去年國家和建設部已經推出了一系列的政策和文件。例如,第一個文件是《工程質量治理兩年行動方案的通知》;第二個文件,《關于開展嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為工作的通知》;第三個文件,《關于建筑工程轉包違法分包等違法行為認定查出管理辦法》;第四個文件,《建筑工業(yè)五方責任主體項目負責人質量終身責任制的通知》。這些文件政策無一不在強調建筑企業(yè)必須依法經營,建筑單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位負責人和項目經理,必須對建設工程項目承擔終身責任。這就是為什么我們說建筑行業(yè)從過去大干快上到現(xiàn)在轉變成追求質量和效益的一個具體政策性文件的體現(xiàn)。

    我們的建筑市場必須依法經營,我們的企業(yè)必須靠你自己的真實的本事,真實的能力經營,不能再去拿到一個工程,別人掛靠你,他去施工,收一點管理費,依據現(xiàn)有政策這樣的時代已經不會再有了。

    第三,鼓勵自由競爭,強化監(jiān)管體系。最近住建部印發(fā)了《全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息系統(tǒng)基礎數據庫的標準》和《全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息系統(tǒng)基礎數據庫管理辦法試行通知》。這兩個文件,我們建筑企業(yè)、做工程的往往不太關心,好像這個跟信息化有關系,跟我們做工程沒有多大的關系,實際上這兩個文件的出臺和平臺系統(tǒng)的實施,實際上是對我們建筑行業(yè)布下了“天羅地網”。這個“天羅地網”就是四庫一平臺。四庫指的是:企業(yè)信息庫、人員信息庫、項目信息庫和誠信信息庫;一個平臺指的是市場監(jiān)管和誠信發(fā)布平臺。

    企業(yè)信息庫,記載著企業(yè)的基本信息。只要是我國建筑行業(yè)的企業(yè),任何一家企業(yè)都在這個網上,都在這個庫里,企業(yè)是什么資質?什么時候申報的?企業(yè)的管理人員、技術人員、注冊資本金、注冊地等等,即申報或辦理企業(yè)資質的一切企業(yè)信息都在里面。

    第二個人員信息庫,你這個企業(yè)有多少的建造師、工程師、技術人員、管理人員,誰誰,他們的身份證號都在里面。這是企業(yè)的人員信息,還有企業(yè)承接的工程項目的全部信息都在這里面,承接工程的項目信息,很多人會問,全國那么多的項目,就是一個企業(yè),少則幾十個,多則上百個,是怎么管的呢?你在承接工程項目后,必須辦一個開工許可證,在辦開工許可的時候,政府有關部門就已經把項目的信息錄入到數據庫里面了。這個項目的項目經理是誰,技術工程師是誰,項目的主要信息都在這里面,不用你操心。如果說你在辦理開工許可時,你申報的項目經理,很快在庫里就可以查出來,項目經理在其他項目上有沒有使用。如果查出在其他項目已經使用了,你這個開工許可就辦不下來。

    還有誠信信息,你這個企業(yè),尤其是施工方,在工程施工過程中,發(fā)生了安全質量事故沒有,一旦有,馬上就記錄這個信息,并在平臺上發(fā)布。

    這就是四庫,同時四庫還和什么東西連接呢?和全國的工商稅務、社保等部門聯(lián)網,你這個企業(yè)的員工是不是繳納社保、納沒有納稅,很快就可以得出結論。這個四個數據庫,全國各個省都在做,省里做完了,由住建部聯(lián)成了一個大網,這個對我們建筑行業(yè)的監(jiān)管將來真是天網恢恢。

    前幾天我看到北京注銷了100多家小型企業(yè)和實力不濟的企業(yè),全國各省市其他地方也有,兩年行動今年是重要的一年,2015年下半年開始,2016年一年,2017年上半年到10月份結束,現(xiàn)在各個省市正在組織有關的監(jiān)察人員深入到工程項目,對企業(yè)進行監(jiān)督、檢查。

    如沈陽的一家企業(yè),查出來之后,發(fā)現(xiàn)問題,給你三個月的整改期,如果三個月達不到,注銷你的資質。

    建筑行業(yè)是不是主要是住建部在管,其他的部門管嗎?一樣在管,水利部、交通部等,2015年都發(fā)布了他們部里的文件,嚴格企業(yè)的誠信管理,對主體信用評價制定了一系列的辦法。比如說有掛靠、圍標,轉包等行為的企業(yè)一律降為CCC,并且三年內不得升級。這可以看到,我國對建筑行業(yè),監(jiān)管方面力度是非常大的。

    第四,國家稅法制度,改變企業(yè)經營模式。營改增稅制,在2016年5月在我國全面推行。銀行、證券、建筑行業(yè)推行新稅制難度比較大。這個政策一出臺,尤其對我們建筑行業(yè)最大的沖擊就是我們的項目掛靠經營,這樣經營模式,在實施營改增之時,就是企業(yè)掛靠經營結束之日,關于營改增的具體的方法就不講了。

    國家20151224日還發(fā)布了一個《深化國稅、地稅征管體制改革方案》的文件,其中有三點非常重要:

    第一,2016年基本實現(xiàn)稅務省能通辦,2016年實現(xiàn)所有的發(fā)票網絡化運營。這從源頭上有效防范逃騙稅和腐敗行為,2017年基本實現(xiàn)跨區(qū)域經營企業(yè)全國通辦,實現(xiàn)網上辦稅。

    第二,建立促進誠信納稅機制,對那些不誠信納稅的企業(yè)當事人進行嚴格的管理。

    第三,對重點稅源的企業(yè)進行重點的輪查制度。

    四、新環(huán)境下如何獲得新發(fā)展

    因此,為了適應新常態(tài)、新趨勢,我對企業(yè)有五點建議:

    建立企業(yè)戰(zhàn)略研究和指揮中心;

    打好人力資源戰(zhàn)役,搶占制高點;

    打造企業(yè)平臺,布局市場;

    創(chuàng)新市場,外抓市場,內抓管理,增強企業(yè)的抗風險能力;

    打造企業(yè)核心能力和品牌,提升企業(yè)競爭力。

    第一、為什么要成立企業(yè)的戰(zhàn)略研究和指揮中心?過去的企業(yè)管理模式導致公司總部管理能力非常薄弱,公司總部沒有專職管理人員,沒有組織協(xié)調能力,沒有發(fā)展戰(zhàn)略。現(xiàn)在企業(yè)必須做好三件事情:

    1、認清形勢,國家和行業(yè)的發(fā)展趨勢是什么?

    2、你自己的發(fā)展方向是什么;

    3、建立一個好的團隊。

    如果一個企業(yè)把這三件事情做好了,你這個企業(yè)是一定能夠渡過這個難關。

    第二、人力資源方面。現(xiàn)在很多企業(yè),由過去掛靠經營轉向企業(yè)直接管理、直接經營的企業(yè),在這種經營模式轉換后,明顯地感覺到人力資源的不足,非常不足。在我所知道的一些民營企業(yè),企業(yè)能管理項目的,最多只能組建三四、四五個項目部,再有新項目,就沒有人了。你再看看我們的企業(yè)資質標準要求我們企業(yè)必須要有人,項目管理必須要有項目經理,技術工程師,項目管理五大員或八大員等。尤其在傳統(tǒng)的生產方式向工業(yè)化生產方式轉變期,人才是多么重要??梢哉f,現(xiàn)在是各種思想、管理模式最亂的年代,也是機遇最好的年代,強者獨領風騷,弱者退出江湖,表面上看市場在洗牌,實際上背后洗的是人。

    第三,我們必須打造好企業(yè)平臺。很多人抱著僥幸的心里說國家會把資質取消,或者淡化資質管理,我認為政策不管怎么樣,經濟如何發(fā)展,這對任何一家企業(yè)來說都是同等的,外部條件都是一樣的,你有能力就可以競爭過別人。由此可見,企業(yè)應根據國家和行業(yè)政策,實時地調整企業(yè)資質,科學、合理的布局企業(yè)市場。

    第四,企業(yè)不僅要外抓市場,還要內抓管理。過去有些靠掛靠經營的企業(yè),企業(yè)的市場經營能力非常的薄弱,現(xiàn)在在市場競爭上會遇到各種困難,現(xiàn)在只有抓住了市場、練好內功,才有出頭之日。

    練好內功,企業(yè)必須搞好五次經營。企業(yè)五次經營包括:市場經營、項目實施策劃、采購管理、項目實施、項目收尾管理。

如果把工程項目的這五次經營搞好了,企業(yè)才能做到防范風險、控制成本、保住利潤。

    第五,打造企業(yè)核心能力和品牌,提升企業(yè)競爭力。打造企業(yè)核心能力和品牌,必須要進行頂層設計,必須有好的思想。好的思想來自于企業(yè)家,因此,企業(yè)家首先要轉型,只有企業(yè)家轉型來了,才會產生新的思想,有了新思想,企業(yè)才能戰(zhàn)略轉型升級。新思想是企業(yè)的動力與遠見;戰(zhàn)略轉型升級是企業(yè)的發(fā)展目標和對企業(yè)未來的理解。

    企業(yè)僅做戰(zhàn)略轉型是不夠的,還必須依據戰(zhàn)略轉型做企業(yè)的組織轉型、營銷轉型、生產轉型、研發(fā)轉型和運營轉型。企業(yè)的組織轉型、營銷轉型、生產轉型、研發(fā)轉型和運營轉型是實現(xiàn)戰(zhàn)略轉型的方法與措施。有了方法和措施后,還要制定配套的管理制度和企業(yè)文化,即要用文字的東西把它固化下來,并用信息系統(tǒng)提高企業(yè)的運營效率。只有這樣不斷轉型升級的企業(yè),才能適應新常態(tài),才具有參與市場競爭的能力。

    最后,我想說的是:企業(yè)競爭,比的不是發(fā)展速度,看誰發(fā)展快,而是比的誰活的時間更長。

    企業(yè)發(fā)展的關鍵不是判斷宏觀經濟形勢,而是判斷國家行業(yè)發(fā)展趨勢,如何形成企業(yè)的核心競爭力,使企業(yè)緊跟趨勢。

    在變革時期,比的不是企業(yè)規(guī)模大小,而是反應速度的快慢,在這個時期即使你很聰明,很努力,但是你干的事情不做趨勢上,不再風口上,你再聰明,再努力,規(guī)模再大,也飛不起來。

    企業(yè)的核心競爭力是什么,你有的別人沒有,大家都有,無論你多強都不是你的核心競爭力,如果你能,別人也能,便是無能,所謂能,一定是永遠立足于自己,而獨有的能力。(來源:江蘇建筑業(yè),本文作者:黃如福,中國建筑科學研究院研究員)

推薦新聞


集團公司組織召開項目委派制度宣貫會

2月21日下午,集團公司在16樓會議室組織召開項目委派人員管理制度宣貫會,公司各條線的分管領導以及部門負責人參加活動。 集團總經濟師樊紅燕率先就《項目委派人員管理細則》展開了細致入微的介紹,對管理細則中的各項條款進行了深入淺出的解讀,讓與會人員對該制度有了更為清晰和全面的認識。在解讀過程中,與會人員全神貫注,認真聆聽每一個關鍵要點,并結合自身工作實際,對管理細則的相關落實政策積極建言獻策,現(xiàn)場討論氛圍熱烈。


集團各基層單位認真學習宣貫三屆七次股東大會精神

2月14日,集團金潤分公司聯(lián)合南通公司、勞務公司召開年初工作會議。公司副總蔡艇帶領與會人員深入學習集團董事長殷煒東在三屆七次股東大會上所作的工作報告精神,要求全員深刻領會報告精神,切實把思想和行動統(tǒng)一到集團的決策部署上來,以高度的責任感和使命感推動各項工作落實。會議還全面部署2025年度重點工作任務。


集團公司受到科思創(chuàng)、陶氏等業(yè)主表彰

2月18日,科思創(chuàng)聚合物(中國)有限公司舉辦CISS維修承包商安全誓師大會暨“年度最佳承包商”頒獎儀式,集團公司獲評“科思創(chuàng)2024年最佳檢修承包商”。2月20日,在陶氏張家港基地舉行的承包商安全會議上,集團公司又被甲方評為“2024年度安全表現(xiàn)最佳單位”。這兩個項目均由集團金維分公司負責施工,分公司團隊深耕外資企業(yè)檢維修領域十余載,和科思創(chuàng)、陶氏等優(yōu)質外企始終保持良好緊密的合作關系,為他們在中國的發(fā)展作出了持續(xù)貢獻,實現(xiàn)了“合作共贏”的良好局面。另外,陶氏項目部員工郭榮高還獲評“安全表現(xiàn)最佳個人”。


集團召開區(qū)域公司年初工作動員會

2月13日下午,集團組織召開區(qū)域公司年初工作動員會,各區(qū)域公司副職以上參加會議。董事長殷煒東撥冗參會并講話,他要求各區(qū)域公司多形式、多層次、全方位的將三屆七次股東大會暨年初工作會議精神宣傳到分公司、項目部的施工一線,特別是解釋溝通好成本管理、集中采購、人員派駐等重點工作;同時,董事長勉勵區(qū)域工作人員要堅定信心、滿懷希望、開拓進取,始終與集團總部同向發(fā)力、雙向賦能,為集團公司韌性生存、砥礪前行匯聚更多正能量??偨浝韽埥≈鞒謺h,并就做好各項工作提出具體要求。與會人員還結合區(qū)域工作實際開展了討論交流。(辦公室)


集團公司召開三屆七次股東大會暨年初工作會議

乙巳春光新歲景,韌性圖存謀前行。2月11日,集團公司三屆七次股東大會暨年初工作會議在啟安大廈4樓會議廳勝利召開,公司股東、集團總部、區(qū)域公司、直屬單位和分公司負責人等90余人與會。會議由總經理張健主持。


集團公司2025年春節(jié)后綜合培訓圓滿收官

2月6-9日,集團公司采用“云課堂”方式組織開展了春節(jié)節(jié)后綜合培訓。本次培訓內容覆蓋質量、安全、經營、法務、人事培訓等多個方面,共開展了12場專業(yè)知識交流(座談會交流模式3場、直播交流模式9場),培訓總時長超20學時。除了工程部、安設部、市場部、法務部、企管部等條線主持業(yè)務交流外,還特邀了啟東應急管理局曹曄科長作安全生產講座。各類培訓與項目實際貼合緊密,干貨滿滿,并對課程重點設置了有獎問答,及時檢驗反饋培訓成果,學員與老師雙向互動頻繁、學習氣氛濃郁。據統(tǒng)計,公司共有2201人次參與了本次綜合培訓活動。