江蘇省綠色建筑發(fā)展條例

 第一章  總  則

 第一條  為了促進(jìn)綠色建筑發(fā)展，規(guī)范綠色建筑活動(dòng)，節(jié)約資源，提高人居環(huán)境質(zhì)量，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及國家綠色建筑相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

 第二條  本省行政區(qū)域內(nèi)從事綠色建筑活動(dòng)，以及實(shí)施對(duì)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，適用本條例。

 本條例所稱綠色建筑，是指在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧的民用建筑。綠色建筑分為一星、二星、三星三個(gè)等級(jí)。

本條例所稱綠色建筑活動(dòng)，是指與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、改造、拆除、評(píng)價(jià)等活動(dòng)。

 第三條  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善機(jī)制，全面推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

 鼓勵(lì)和支持綠色建筑科學(xué)技術(shù)的研究、開發(fā)、示范和推廣，促進(jìn)綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新與進(jìn)步。

 第四條  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將綠色建筑工作納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織編制綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

 第五條  縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。

 縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、規(guī)劃、房管、園林、國土資源、水利、科技、財(cái)政、環(huán)境保護(hù)、海洋、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，共同做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。

 第六條  實(shí)施綠色建筑發(fā)展目標(biāo)責(zé)任考核制度。具體考核辦法由省人民政府制定。

 第七條  對(duì)達(dá)到二星級(jí)以上的綠色建筑，由縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)在綠色建筑工作中做出顯著成績的單位和個(gè)人，由縣級(jí)以上地方人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

 第二章 規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)

 第八條  編制城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循綠色生態(tài)發(fā)展原則，落實(shí)生態(tài)環(huán)保、能源綜合利用、水資源綜合利用、土地節(jié)約集約利用、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等要求。

 第九條  縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域綠色建筑、能源綜合利用、水資源綜合利用、固體廢棄物綜合利用、綠色交通等專項(xiàng)規(guī)劃，按照規(guī)定報(bào)批后實(shí)施。

 縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將前款專項(xiàng)規(guī)劃的相關(guān)要求納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。 

第十條  本省新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)當(dāng)采用一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

 使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)采用二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。 

鼓勵(lì)其他建筑按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。

 省建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)制定、發(fā)布綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

 第十一條  建筑工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑要求，明確工程選用綠色建筑技術(shù)以及投資、節(jié)能減排效益等內(nèi)容。

 縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)展改革部門在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)落實(shí)綠色建筑要求，并將綠色建筑要求納入固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查范圍。

 第十二條  縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級(jí)等指標(biāo)。

 第十三條  縣級(jí)以上地方人民政府國土資源主管部門在土地出讓、租賃或者劃撥時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)用地規(guī)劃條件確定的綠色建筑等級(jí)等指標(biāo)納入國有土地有償使用合同或者國有土地劃撥決定書。

 第十四條  縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否達(dá)到項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門意見；建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)提出意見。未達(dá)到項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

 第十五條  施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖審查合格證書。

 第十六條  建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)招標(biāo)或者委托設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的綠色建筑等級(jí)等指標(biāo)要求。

 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證墻體材料、保溫材料、門窗、供暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施、節(jié)水器具等建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求。

 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑等級(jí)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

 第十七條  建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

 第十八條  方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等建筑工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并編制包含建筑節(jié)能內(nèi)容的綠色建筑專篇。

 第十九條  施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，編制綠色施工方案并組織實(shí)施。

 施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、供暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施、節(jié)水器具等進(jìn)行查驗(yàn)；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。

 第二十條  監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合綠色施工方案，編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理。

 第二十一條  縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)建筑實(shí)體質(zhì)量和工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和質(zhì)量檢測(cè)等單位的質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督。

 第二十二條  建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過竣工驗(yàn)收。

 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。

 第二十三條  二星級(jí)以上綠色建筑項(xiàng)目，在工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能源利用效率測(cè)評(píng)。

 使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目、大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能源利用效率測(cè)評(píng)。

 測(cè)評(píng)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求的，不得通過竣工驗(yàn)收。

 第二十四條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)及其技術(shù)措施。

第三章  運(yùn)營、改造和拆除

 第二十五條  綠色建筑的運(yùn)營應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

 （一）節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度完備；

 （二）節(jié)能、節(jié)水等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；

 （三）供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，記錄完整；

 （四）運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達(dá)標(biāo)排放；

 （五）分類收集生活廢棄物，規(guī)范設(shè)置垃圾容器。

 第二十六條  對(duì)建筑進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞原有的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備、可再生能源利用系統(tǒng)等設(shè)施。發(fā)生上述行為時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理行政主管部門，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。

 第二十七條  建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)載明符合綠色建筑特點(diǎn)的物業(yè)管理內(nèi)容。

 集中供暖、供冷、供熱水系統(tǒng)等用能設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)技術(shù)人員或者受委托的專業(yè)服務(wù)企業(yè)管理和維護(hù)。 

 第二十八條  省人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立健全建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能效公示等節(jié)能監(jiān)管制度。省和設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)，實(shí)施建筑能耗動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。財(cái)政部門對(duì)建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)的運(yùn)行維護(hù)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)給予必要保障。

 第二十九條  機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展能耗統(tǒng)計(jì)，并將結(jié)果報(bào)所在地建設(shè)主管部門。已經(jīng)安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置的，應(yīng)當(dāng)將所采集的能耗情況連續(xù)實(shí)時(shí)上傳至市級(jí)建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)。

 第三十條  設(shè)區(qū)的市建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門制定機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗限額，并定期公布超限額的用能建筑名單。

 建立和實(shí)施建筑能耗超限額加價(jià)制度和差別電價(jià)政策，具體辦法由省人民政府制定。

 超限額的用能建筑應(yīng)當(dāng)安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，改建、擴(kuò)建時(shí)應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行節(jié)能改造。

 第三十一條  建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能量核定。使用財(cái)政資金進(jìn)行節(jié)能改造的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑節(jié)能量核定。

 第三十二條  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造，制定既有建筑節(jié)能改造計(jì)劃，分步驟實(shí)施。 

機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上地方人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

 居住建筑和科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑納入政府改造計(jì)劃的，節(jié)能改造費(fèi)用由政府和建筑物所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。 

第三十三條  使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑，未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，確需提前拆除的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示征求意見，并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向上一級(jí)人民政府建設(shè)主管部門備案。

 第四章  綠色建筑技術(shù) 

第三十四條  綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持因地制宜、被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的技術(shù)路線，推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水利用、余熱利用技術(shù)和太陽能、淺層地溫能等可再生能源。

 第三十五條  城鎮(zhèn)集中開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)地下綜合管廊、區(qū)域建筑能源供應(yīng)系統(tǒng)、城市再生水系統(tǒng)和雨水綜合利用系統(tǒng)。

 已建成綜合管廊的區(qū)域，電力、通信、供水等相關(guān)管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入，不得另行建設(shè)。

 第三十六條  規(guī)劃用地面積二萬平方米以上的新建建筑，應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)。

 新建建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。

 新建建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水器具，場地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流技術(shù)。

 第三十七條  新建的政府投資公共建筑、大型公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源。

 新建住宅和賓館、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

 第三十八條  新建建筑應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土、高強(qiáng)鋼筋和新型墻體材料，推廣應(yīng)用高性能混凝土。

 建筑的基礎(chǔ)墊層、圍墻、管井、管溝、擋土坡以及市政道路的路基墊層等工程部位，鼓勵(lì)使用再生建筑材料。 

城市道路、地面停車場等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用透水性再生建筑材料。

 第三十九條  各級(jí)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門建立和完善建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策、技術(shù)體系，推進(jìn)新型建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

 新建公共租賃住房應(yīng)當(dāng)按照成品住房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

 鼓勵(lì)其他住宅建筑按照成品住房標(biāo)準(zhǔn)，采用產(chǎn)業(yè)化方式建造。

 第五章  政府引導(dǎo)

 第四十條  省人民政府應(yīng)當(dāng)將綠色建筑技術(shù)的研發(fā)、推廣應(yīng)用納入政府戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

 省科技主管部門應(yīng)當(dāng)組織高校、科研院所和企業(yè)開展綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用示范，支持綠色建筑公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)和企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)建設(shè)。

 第四十一條  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)給予財(cái)政支持，重點(diǎn)用于下列領(lǐng)域：

 （一）綠色建筑技術(shù)、產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；

 （二）綠色建筑區(qū)域示范；

 （三）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)、合同能源管理、分布式能源建筑應(yīng)用、可再生能源建筑應(yīng)用、既有建筑節(jié)能改造等項(xiàng)目示范；

 （四）綠色建筑宣傳培訓(xùn)和公共信息服務(wù)。

 第四十二條  建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑實(shí)行下列扶持政策：

 （一）外墻保溫層的建筑面積不計(jì)入建筑容積率；

 （二）居住建筑利用淺層地溫能供暖制冷的，執(zhí)行居民峰谷分時(shí)電價(jià)；

 （三）公共建筑達(dá)到二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)；

 （四）采用淺層地溫能供暖制冷的企業(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價(jià)格收取采暖費(fèi)；

 （五）地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目按照規(guī)定減征或者免征水資源費(fèi)；

 （六）使用住房公積金貸款購買二星級(jí)以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮百分之二十，具體比例由住房公積金管理委員會(huì)確定。

 第四十三條  實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度。省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。

 申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)。

 第四十四條  鼓勵(lì)建設(shè)綠色交通、綠色照明、綠色市政等城市基礎(chǔ)設(shè)施，積極開發(fā)利用地下空間。

 第四十五條  建立綠色建筑材料、設(shè)備和產(chǎn)品的評(píng)價(jià)、推廣制度。

 推廣使用綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用高消耗、高污染的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定、公布并及時(shí)更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。

 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

 第四十六條  鼓勵(lì)在廠房、學(xué)校、醫(yī)院、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、居民社區(qū)安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，推廣與建筑一體化的分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。

 鼓勵(lì)工業(yè)園區(qū)、旅游集中服務(wù)區(qū)、生態(tài)園區(qū)、大型商業(yè)設(shè)施等能源負(fù)荷中心建設(shè)區(qū)域分布式能源系統(tǒng)或者樓宇分布式能源系統(tǒng)；條件具備的，可以結(jié)合太陽能、風(fēng)能、淺層地溫能、生物質(zhì)能等可再生能源進(jìn)行綜合利用。 

鼓勵(lì)采用空氣源熱泵熱水系統(tǒng)。

 第四十七條  鼓勵(lì)在建筑的外立面、結(jié)構(gòu)層、屋面、地下空間和城市立交橋、護(hù)坡等構(gòu)筑物上進(jìn)行立體綠化。 

第四十八條  鼓勵(lì)既有建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。

 鼓勵(lì)機(jī)關(guān)辦公建筑采用合同能源管理模式進(jìn)行改造，對(duì)改造后節(jié)約的能耗資金，財(cái)政部門不予核減，可以專項(xiàng)用于支付節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。

 第四十九條  鼓勵(lì)、支持發(fā)展建筑節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)，建立健全建筑節(jié)能服務(wù)體系，提升建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)的科技創(chuàng)新能力和服務(wù)水平。

 鼓勵(lì)建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)采用合同能源管理方式，為委托單位的工程建設(shè)和節(jié)能改造提供服務(wù)。

 第五十條  鼓勵(lì)企業(yè)和相關(guān)機(jī)構(gòu)開展綠色建筑咨詢服務(wù)，省建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立綠色建筑咨詢服務(wù)的評(píng)價(jià)和監(jiān)督管理機(jī)制。

  第六章  法律責(zé)任

第五十一條  縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者依照本條例履行監(jiān)督管理職責(zé)的其他部門，在綠色建筑發(fā)展工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門和單位，對(duì)使用國有資金投資或者國家融資的大型公共建筑，未按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

 第五十二條  違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處二十萬元以上五十萬元以下罰款：

 （一）明示或者暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的；

 （二）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的；

 （三）對(duì)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的。

 前款第（三）項(xiàng)規(guī)定的行為，違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，按有關(guān)法律、法規(guī)處罰。

 第五十三條  違反本條例規(guī)定，設(shè)計(jì)單位未按照規(guī)定的綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)選用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。

 第五十四條  違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上二十萬元以下罰款：

 （一）使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、供暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備、非傳統(tǒng)水源利用設(shè)施、節(jié)水器具的；

 （二）使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的。

 前款規(guī)定的行為，違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，按有關(guān)法律、法規(guī)處罰。

 第五十五條  違反本條例規(guī)定，監(jiān)理單位未根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處十萬元以上三十萬元以下罰款。 

 第五十六條  違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中未如實(shí)載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)及其技術(shù)措施的，由建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額百分之二以下罰款。

 第五十七條  依照本條例規(guī)定受到處罰的單位和個(gè)人，主管部門應(yīng)當(dāng)將其處罰情況作為不良行為予以記錄。 

第七章  附  則

 第五十八條  本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。 

本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積二萬平方米以上的公共建筑。

 第五十九條  農(nóng)民自建低層住宅參照本條例實(shí)施。

 鼓勵(lì)工業(yè)廠房參照本條例實(shí)施。

 第六十條  本條例自2015年7月1日起施行。